Connect with us

Sprawy formalne

Limit wysokości czynszu za najem w UK? To może być prawdziwy przełom dla mieszkańców!

Sadiq Khan, burmistrz Londynu, zapowiedział spore zmiany dla osób wynajmujących swoje domy na terenie stolicy. To może być przełomowa decyzja!

Published

on

Trwa kampania przed wyborami w Wielkiej Brytanii. Wśród wielu decyzji do podjęcia, jedną z najważniejszych będzie wybór nowego burmistrza Londynu.

Sadiq Khan, który piastuje tę funkcję od kilku lat walczy o reelekcję. I trzeba przyznać, że jednym z punktów programu wyborczego może zdeklasować rywali.

Chodzi o zmiany w kwestiach wynajmu własnego domu w stolicy. Stale rosnące ceny skutecznie zniechęcają do osiedlania się w Londynie.

Niektórzy landlordzi tak windują ceny, że miesięczny czynsz w stolicy wynosi więcej niż raty, które ponosilibyśmy za kredyt na… dwa takie same domy na północy Anglii!

Khan zamierza ukrócić ten proceder i wprowadzić limit wysokości rentu w zależności od wielkości domu. Co więcej, miałby on obowiązywać zarówno w przypadku wynajmu przez biuro czy spółdzielnię, jak i w sektorze prywatnym!

Czy takie rozwiązanie pozostawiłoby nieco więcej funtów w kieszeniach mieszkańców stolicy? Eksperci z branży nieruchomości są sceptycznie nastwieni do takiego pomysłu. Dlaczego?

Ze względu na tzw. szarą strefę. To więcej niż pewne, że wielu landlordów łamałoby prawo i nie zgłaszało faktu wynajmu swojego domu. A wtedy nie obowiązywałby ich wspomniany kwotowy limit.

Eksperci zgodnie uznali, że skutecznym rozwiązaniem na dłuższą metę jest jedynie przyspieszenie budowy nowych domów socjalnych. Kiedy rynek zostanie nasycony nowymi, tańszymi nieruchomościami, to zmusi zarówno najemców prywatnych, jak i firmowych do zmiany cen.

Tak czy siak, propozycja Khana może okazać się gwoździem do trumny dla pozostałych kandydatów. Ostateczne rozwiązanie poznamy na początku maja.

WARTO WIEDZIEĆ: Tysiące biletów na loty do Polski i z powrotem za mniej niż 10 funtów! Do kiedy trwa promocja?

DOMPOLSKI.UK PISAŁ RÓWNIEŻ O: Niezapowiedziana konferencja premiera! Boris Johnson zrezygnował z…

Click to comment

You must be logged in to post a comment Login

Leave a Reply

Sprawy formalne

Będą dopłaty do czynszu i rachunków dla właścicieli domów w UK w 2023 roku!

Published

on

W UK zaczyna funkcjonować nowy program dopłat dla właścicieli domów. Nie jest jednak proponowany przez rząd, a firmę z sektora prywatnego! Jak działa?

Właściciele domów jeden program dopłat mogli już w tym roku wykorzystać. Wtedy władze chciały pomóc w ulokowaniu w kraju uchodźców z Ukrainy.

Ponad 100 tysięcy właścicieli nieruchomości zgłosiło swoją chęć przyjęcia Ukraińców pod dach, w zamian za dopłaty do czynszu. Ostatecznie z tej możliwości skorzystało wielokrotnie mniej osób, niż było tych deklarujących taką chęć.

Teraz rusza nowy program, który także ma związek z imigrantami. Nie chodzi jednak o uchodźców z terenów, na których toczą się walki.

Odpowiedzialna jest za niego firma Serco. W 2019 roku Home Office podpisał z nią rekordowy kontrakt na 10 lat w wysokości blisko 2 miliardów funtów.

Za tę kwotę deweloper miał lokować tzw. nielegalnych imigrantów w swoich nieruchomościach. Mowa tu m.in. o tych osobach, które znamy z dzienników informacyjnych, a którzy próbują dostać się na Wyspy stłoczeni na łodziach. Są to jednak także osoby, które nie mogą przylecieć legalnie na Wyspy po Brexicie, a chcieliby tu zacząć nowe życie.

Okazało się, że tylko w tym roku przybyło ich do kraju ok. 38 tysięcy. A Serco już ma pod swoją opieką ponad 30 tysięcy osób i kończą im się „moce przerobowe”.

Dlatego postanowiono zwrócić się do prywatnych landlordów. Jeśli jesteście właścicielami nieruchomości, którą możecie w całości przeznaczyć na tymczasowy dom dla imigrantów, to ta oferta jest właśnie dla Was.

Serco gwarantuje opłacanie pełnego rentu na czas trwania umowy. Ponadto pokryte przez firmę będą wszystkie rachunki za zużyte media, w tym prąd, gaz i wodę.

Co więcej, Serco będzie płacić za swoich lokatorów Council Tax oraz zobowiązuje się do pokrycia kosztów napraw czy koniecznych remontów. Biorąc pod uwagę, że firma ta ma oficjalną umowę z Home Office i środki przeznaczone na ten cel, nowy program jest wiarygodny i może warto przemyśleć taką opcję.

Continue Reading

Sprawy formalne

Koniec z darmowymi bankomatami w UK! Uważajcie na opłaty podczas wypłacania gotówki!

Published

on

Mamy złą wiadomość dla osób, które są przyzwyczajone do posługiwania się gotówką. Już niebawem na Wyspach praktycznie zabraknie darmowych bankomatów!

Rynek bankowy w UK od lat przechodzi transformację. Wszystko przybrało na prędkości w czasie pandemii.

Byliśmy wtedy zmuszeni do przerzucenia się na tzw. pieniądz wirtualny, czyli płacenie kartami tam, gdzie się dało. Gotówka powoli odchodzi do lamusa.

Zresztą, wystarczy spojrzeć na inne kraje europejskie, np. Szwecję. Tam pieniądz wirtualny jest już zdecydowanie popularniejszy od monet czy banknotów, a te drugie są powoli całkowicie wycofywane z obiegu!

Być może stanie się tak również na Wyspach. Okazuje się, że znikają z mapy UK darmowe bankomaty!

Przyczyną takiego stanu rzeczy nie są jedynie przyzwyczajenia mieszkańców z czasów pandemii. Problem jest bardziej złożony.

Przede wszystkim likwidowane są kolejne placówki bankowe z High Streets. Bankomaty przy nich zlokalizowane były od zawsze darmowe, teraz w dużej części po prostu znikną.

Ponadto zmiany zapowiedział największy operator „niebankowych” bankomatów w UK – Notemachine. Firma ta ma pod swoją opieką blisko 40 tysięcy ATMs w całym kraju.

Zasada ich działania jest prosta – klient nie ponosi żadnej opłaty podczas wyciągania gotówki, za to banki za każdą taką transakcję przekazują do Notemachine ok. 26,5 pensa. Co ciekawa, wspomniana opłata była kiedyś wyższa!

Nic więc dziwnego, że w obliczu kryzysu finansowego działalność Notemachine stała się znacznie mniej opłacalna. Dlatego rozwiązania – według szefów firmy – są dwa.

Albo całkowita likwidacja bankomatów albo przerzucenie opłat na osoby wypłacające gotówkę. Na początek wdrażane będzie oczywiście to drugie rozwiązanie.

Może się jednak okazać, że mieszkańcy Wysp będą dzięki temu jeszcze chętniej korzystać z kart i telefonów do płatności niż z tradycyjnej gotówki. A wtedy zostanie już tylko wyjście nr 1…

Continue Reading

Polecane

Copyright © 2021-22 DomPolski.uk, powered by WordPress.