Connect with us

Sprawy formalne

Zmiany w wysokości czynszu za dom w Londynie! Ile teraz zapłacisz za wynajem?

Pandemia sprawiła, że ceny domów w Wielkiej Brytanii uległy znacznemu wzrostowi. A jak wygląda sytuacja z wysokościami czynszów – zwłaszcza w stolicy?

Published

on

Eksperci ds. nieruchomości przewidywali, że ceny domów w UK w czasie pandemii znacząco spadną. Rynek miał się załamać ze względu na problemy finansowe mieszkańców.

Stało się… zupełnie odwrotnie! Od wielu miesięcy notujemy na Wyspach stały wzrost cen domów, a w porównaniu do zeszłego roku trzeba teraz wydać średnio 15 tysięcy funtów więcej, aby cieszyć się własną nieruchomością.

Okazuje się jednak, że w czasie pandemii w wielu regionach Wysp spadły ceny wynajmu! Największy spadek zanotowano w Londynie – o blisko 10 procent w porównaniu z zeszłym rokiem. Obecnie średnia wysokość miesięcznego czynszu w stolicy wynosi nieco ponad 1550 funtów.

Mniej spektakularne dane pochodzą z innych metropolii w UK, ale i tam widać, że najem jest z miesiąca na miesiąc tańszy. Dla przykładu wysokość czynszu w Edynburgu spadła o ponad 3 procent, a w Manchesterze i Leeds o ok. 1%.

Na drugim biegunie są takie miasta jak Newcastle, Liverpool i Glasgow – tam najem jest obecnie najmniej opłacalny.

Z analizy przeprowadzonej przez serwis Zoopla wynika jeszcze odwrócenie innego trendu. W czasie pandemii mieszkańcy UK szukali ciszy i spokoju, a największym wzięciem cieszyły się domy w niewielkich miejscowościach i na wsiach.

Luzowanie lockdownu sprawiło, że co raz więcej osób chce ponownie zamieszkać w dużych miastach. Ponadto zarówno dla wynajmujących, jak i kupujących ważny jest jeden czynnik – dostęp do prywatnego ogródka.

WARTO WIEDZIEĆ: Nietypowa wiadomość z brytyjskiego urzędu do Polki. Co zrobić, jak też ją dostaniecie?

DOMPOLSKI.UK PISAŁ RÓWNIEŻ O: Luzowanie lockdownu w tych regionach Wysp poważnie zagrożone! Wszystko przez…

Click to comment

You must be logged in to post a comment Login

Leave a Reply

Sprawy formalne

Nowe zasady darmowej opieki nad dziećmi w UK! Co i od kiedy się zmienia?

Published

on

W najnowszym Spring Budget 2023 dla Wielkiej Brytanii pojawił się zapis, który ucieszy wielu rodziców. Zmieniają się zasady darmowej opieki na dziećmi w UK! Kto kwalifikuje się teraz do refundowanych 30 godzin childcare?

Według stanu na 15 marca 2023, darmową opieką w Anglii są objęte dzieci od 3. roku życia. Wtedy rodzice mogą posłać dzieci do przedszkola i dostaną 30 refundowanych godzin w tygodniu.

Z kolei w wieku 2 lat darmowa opieka przysługuje w wymiarze 15 godzin tygodniowo. Ale nie jest przeznaczona dla wszystkich – należy spełniać jeden z warunków, np. otrzymywać specjalne zasiłki (w tym Universal Credit, ale tu obowiązują dodatkowo limity zarobków w przypadku singli i par) lub posiadać orzeczenie o niepełnosprawności dziecka lub objęcia go opieką przez council.

Władze w UK zdecydowały się na drastyczną zmianę obowiązującego systemu. Ale jest to zmiana na dobre!

Jeremy Hunt, Kanclerz Skarbu, ogłosił, że na darmową opiekę 30 godzin/tyg. będzie kwalifikowało się każde dziecko w wieku od 9. miesięcy! Warunkiem jest podejmowanie przez obojga rodziców pracy w wymiarze minimum 16 godzin tygodniowo.   

Zmiany nie wejdą jednak w życie od zaraz. Jako pierwsi darmową opiekę otrzymają rodzice wszystkich dwulatków – stanie się to jednak dopiero od kwietnia 2024. Z kolei od września 2024 darmową opieką zostaną objęte wszystkie dzieci od 9. miesiąca życia.

To nie koniec. Na początku darmowa opieka będzie proponowana w wymiarze 15 godzin tygodniowo. Ostateczna reforma, czyli 30 godzin darmowych na tydzień zacznie obowiązywać od kwietnia 2025.

Zmieni się jeszcze jedna ważna kwestia dla osób pobierających Universal Credit. Obecnie muszą oni zapłacić za przedszkole lub opiekunkę za miesiąc „z góry”, po czym koszty te są im zwracane w kolejnym miesiącu. Po reformie koszty opieki zostaną zwrócone natychmiast, aby nie narażać rodziców na kłopoty finansowe nawet na ten pierwszy miesiąc.

Continue Reading

Sprawy formalne

Jest decyzja ws. rachunków za ogrzewanie! Będzie 160 funtów pomocy dla wszystkich

Published

on

Rishi Sunak poinformował o nowej-starej formie pomocy w opłacaniu rachunków za gaz. Skorzystają na niej wszyscy mieszkańcy UK!

Przypomnijmy – do końca marca funkcjonuje tzw. rządowy price cap na rachunki za prąd i gaz. To oznacza, że władze regulują maksymalną kwotę, którą dostawca może pobrać za 1 kWh prądu oraz gazu.

Dzięki uśrednionym wyliczeniom wiemy, że jest to kwota 2500 funtów w skali roku. Od kwietnia 2023 rządowy price cap miał wzrosnąć o 500 funtów rocznie.

Tak się jednak nie stanie! Sunak i minister skarbu Jeremy Hunt zdecydowali o utrzymaniu obecnego stanu rzeczy aż do początku wakacji. W kwietniu, maju i czerwcu price cap nadal będzie wynosił 2500 funtów – zamiast 3000 GBP!

Jak wyliczyli analitycy, każde gospodarstwo domowe w UK zaoszczędzi dzięki temu ok. 160 funtów w ciągu tych trzech nadchodzących miesięcy!

To nie koniec dobrych informacji. Od lipca 2023 roku ogólnoświatowe stawki na gaz powinny zacząć spadać – na tyle drastycznie, że od jesieni, kiedy rozpocznie się kolejny okres grzewczy, możemy liczyć na price cap rzędu nawet poniżej 2000 funtów na rok!

– Wiemy, że przez kryzys finansowy mieszkańcy Wielkiej Brytanii mają kłopoty. Nasza dzisiejsza decyzja ma im przynajmniej nieco ulżyć. A jeśli sprawdzą się prognozy na drugą połowę roku, to najbliższa zima będzie znacznie „łatwiejsza” pod względem ekonomicznym i finansowym – mówi Rishi Sunak na łamach Huffington Post.

Continue Reading

Polecane

Copyright © 2021-22 DomPolski.uk, powered by WordPress.