Na rynku nieruchomości w UK pojawiła się zupełnie nowa opcja od jednej z instytucji udzielających mortgage. Możecie zapewnić sobie kredyt na dom w stałej kwocie na kilkadziesiąt lat!

Rynek nieruchomości na Wyspach od wielu miesięcy przechodzi zawirowania. W czasie pandemii ceny domów zaczęły gwałtownie rosnąć, a ten trend utrzymywał się aż do lipca 2022.

Dopiero dane z zeszłego miesiąca wskazują na odwrócenie tendencji. W ciągu ostatnich 30 dni średnie ceny spadły o ok. 1,5%.

Ale to i tak małe pocieszenie. Nadal średnia cena domu w Wielkiej Brytanii wynosi grubo ponad 360 tysięcy funtów.

Tymczasem pojawiła się nowa opcja dla osób, które będą starać się o kredyt hipoteczny. Jest za nią odpowiedzialny nowy pożyczkodawca – Perenna.

Co jest w niej takiego rewolucyjnego? Okres, na który można zagwarantować sobie stałą ratę.

Banki w UK zazwyczaj udzielają mortgage z tzw. fixed rate na okres od 2 do 5 lat. Bywają sytuacje, że taki okres można wydłużyć sobie do 10 lat.

Co to dla nas oznacza? A no tyle, że przez zapisany w umowie okres będziemy płacić stałą ratę kredytu za dom – bez względu na podnoszenie stóp procentowych, inflację czy inne czynniki gospodarcze.

Zazwyczaj takie rozwiązanie jest ryzykowne – jeśli np. stopy procentowe spadną, to nadal będziemy płacić więcej, niż gdyby rata zależała właśnie od tych czynników. Dożyliśmy jednak takich czasów, że raty kredytów rosną z miesiąca na miesiąc i nic nie wskazuje na to, aby szybko ten trend się odwrócił.

Dlatego Perenna oferuje zagwarantowanie sobie fixed rate aż na… 30 lat! Co więcej, to tylko wstępna propozycja – niebawem wspomniany pożyczkodawca będzie oferował fixed rate aż na 50 lat.

Na jakich warunkach? Cóż, jest pewien haczyk – oprocentowanie będzie wynosić od 4 do nawet 5 procent. Kto wie, czy nie jest to jednak dobre rozwiązanie na niepewne czasy…

Na jednej z polonijnych grup na Facebooku pojawił się wpis zaniepokojonej Polki. Kobieta dostała list, w którym urzędnik grozi jej wstrzymaniem wypłat jakichkolwiek benefitów! Czy to prawdziwa informacja czy próba oszustwa?

Podczas aplikowania o benefity w wielu przypadkach należy potwierdzić swoją tożsamość. Można to zrobić na kilka sposobów.

Jednym z nich jest weryfikacja online, która jednak w przypadku Polaków sprawdza się rzadko – do jej przeprowadzenia konieczny jest dokument tożsamości wydany przez Zjednoczone Królestwo, np. brytyjski paszport lub prawo jazdy.

Kolejna metoda to telefon z urzędu, w czasie którego musimy podać dane ze wskazanych dokumentów – np. payslipów. Jeszcze inny sposób to osobista wizyta w urzędzie w terminie wyznaczonym np. przez JobCentre.

Tymczasem Polka, która pobiera jeden z benefitów otrzymała tajemniczy list z Department for Work and Pensions. Została w nim poinformowana, że potrzebna jest dodatkowa weryfikacja jej danych. W celu jej dokonania ma zadzwonić pod podany w treści numer.

Co więcej, brak wykonania tego „zadania” ma skutkować zatrzymaniem dalszych wypłat. Ostrzegamy – to najprawdopodobniej oszustwo! List wygląda, jakby był autentyczny, jednak pojawia się tam kilka elementów, które powinny wzbudzić nasze podejrzenia.

Przede wszystkim kilkukrotnie podany jest numer telefonu, pod który należy zadzwonić – jest to ten sam numer zarówno w przypadku zwykłej infolinii, bezpośredniego kontaktu do urzędnika, jak również specjalnej linii np. dla osób niesłyszących lub posługujących się Braillem!

Ponadto rzadko kiedy to urząd każe nam zadzwonić pod dany numer – zazwyczaj otrzymujemy informację, że to ktoś z urzędu będzie do nas dzwonił.

Groźba wstrzymania wypłat może okazać się jednak skuteczna i oszust otrzyma w ten sposób nasze dane osobowe. W każdej takiej sytuacji warto wejść na oficjalną stronę danego urzędu czy ministerstwa i zadzwonić pod numer podany tam. W ten sposób rozwiejmy nasze wątpliwości.