Connect with us

Poradnik Polaków w UK

UWAGA! Spóźniliście się z zapłatą rentu? Landlord będzie mógł Was natychmiast eksmitować!

Published

on

Renters Reform Bill – zapamiętajcie dobrze to hasło. Władze w UK właśnie zmieniają zapisy tych przepisów, które uderzą w każdego wynajmującego dom lub mieszkanie na Wyspach!

Mamy czasy kryzysu finansowego, a w UK nieuchronnie zbliża się recesja gospodarcza. Do tego stale rosnące koszty rachunków za energię.

Co w tej sytuacji robi rząd? Zaostrza prawo, które chroni jedynie landlordów, a więc niewielką część społeczeństwa. Za to w pozostałych uderza – i to bardzo solidnie.

Do tej pory przepisy mówią jasno – landlord może podjąć działania zmierzające do odzyskania wynajmowanej powierzchni, jeśli osoba, z którą ma podpisaną umowę nie zapłaciła dwóch miesięcznych czynszów z rzędu i nadal spóźnia się z zapłatą.

Co więcej, taki stan rzeczy musiał występować w momencie rozpoczęcia przez sąd rozprawy. Bywało więc, że nieuczciwi najemcy wykorzystywali to i notorycznie nie płacili rentu.

Teraz będzie inaczej. Według znowelizowanej ustawy, eksmisji będzie można zażądać w sytuacji, jeśli w ciągu trzech lat najemca trzy razy spóźnił się z zapłatą ustalonej, co miesięcznej opłaty!

To bardzo surowe przepisy, które mogą być teraz wykorzystywane przez landlordów – grzmią przeciwnicy nowej ustawy. Jak może to działać w praktyce?

Jeśli właściciel nieruchomości będzie miał inne plany co do swojego budynku, a umowa najmu będzie go nadal wiązała z najemcą, może prześledzić terminu zapłaty rentu. Nawet jeśli macie takie opłaty uregulowane w 100%, ale spóźniliście się trzy razy po jeden dzień z zapłatą, to jesteście na straconej pozycji.

Landlord będzie mógł bowiem wnieść sprawę do sądu i prawo będzie jego stronie – nowe przepisy nakażą bowiem Waszą natychmiastową eksmisję! Będzie to miało też skutki w przyszłości.

Jeśli będziecie chcieli wynająć inny dom, potencjalny landlord będzie mógł Was sprawdzić i dowie się o eksmisji. A to praktycznie zamyka drogę do podpisania nowej umowy – nawet, jeśli powód takiej eksmisji był błahy.

Pamiętajcie o tym i opłacajcie rent w terminie – dla własnego dobra…

Anglia

Koniecznie wyłącz te urządzenia! Różnica na rachunkach za prąd jest ogromna!

Published

on

Które urządzenia w domu zużywają najwięcej prądu? Mamy odpowiedź ekspertów – wyłączaj je częściej, a zobaczysz ogromną różnicę na rachunkach!

Eksperci na łamach Daily Start wymienili pięć urządzeń domowych, które pożerają najwięcej prądu. Okazuje się, że większość z nas używa ich codziennie i płaci przez to setki funtów w skali roku!

Jest więc sposób, aby zaoszczędzić na prądzie, a czasami jednocześnie na gazie! Oto lista 5 urządzeń elektrycznych, których lepiej używać rzadziej!

Po pierwsze klimatyzacja, zwłaszcza tzw. systemy HVAC. Są montowane coraz częściej w nowym budownictwie. A mieszkańcy używają je najczęściej podczas upałów – a tych nam nie brakuje tego lata.

Okazuje się, że systemy HVAC działają 24 godziny na dobę, jeśli są regulowane np. przez termostat wi-fi. Cały czas starają się bowiem albo doprowadzić temperaturę w pomieszczeniu do żądanego stanu albo po prostu ją monitorują.

Ich koszt jest przerażający – to nawet blisko 14 funtów dziennie. Na co je wymienić? Wystarczy dobrej jakości wentylator – ten będzie zużywał od 25 do 165 funtów, ale w skali roku, a nie dnia! Prawda, że jest różnica?

Kolejne urządzenie to podgrzewacze wody. Jeśli używamy ich codziennie, to rocznie zapłacimy blisko 850 funtów. Warto pomyśleć o wymianie systemu ogrzewania wody na pompy ciepła – znacznie efektywniejsze i tańsze.

Następnie – zmywarki. To niezwykle popularne urządzenie w każdym gospodarstwie domowym. Ich codzienne zużywanie kosztuje nas ok. 250 funtów rocznie.

A większa część kosztów jest zżerana podczas podgrzewania wody używanej do mycia naczyń. Warto więc ustawiać taki tryb, który używa wody o najniższej możliwej temperaturze.

Jako kolejne urządzenie eksperci wymieniają piekarnik. Jeśli używacie go codziennie do przygotowania potraw, to średnio rocznie płacicie za to blisko 180 funtów.

I na koniec lodówka z zamrażarką. Średni koszt jej użycia, a działa przecież przez 24 godziny na dobę, to aż 300 funtów rocznie.

Nie pozbędziemy się przecież tych urządzeń z domów, zwłaszcza dwóch ostatnich. Co więc zrobić w tej sytuacji?

Wybierać takie lodówki i piekarniki, które mają certyfikat Energy Star. Mamy wtedy pewność, że zostały przystosowane tak, aby zużywać jak najmniej energii.

Continue Reading

Poradnik Polaków w UK

Polaku w UK, to musisz wiedzieć o nowym rejestrze! Przewodnik po RDP

Published

on

W listopadzie uruchomiony zostanie Rejestr Dokumentów Paszportowych. Co oznacza taka zmiana dla Polaków mieszkających w UK?

O Rejestrze Dokumentów Paszportowych mówiło się już od wielu miesięcy. Nowe rozwiązanie miało wejść w życie już w marcu 2022, ale zostało przesunięte.

Nadszedł jednak ten moment, kiedy uruchomienie RDP jest nieuchronne. Co nowy system oznacza dla nas, Polaków w Wielkiej Brytanii?

Przede wszystkim wyjaśniamy krążący w sieci mit. Wielu Czytelników pytało nas, czy zgodnie z nazwą „REJESTR” obecne paszporty należy w jakiejś formie zapisać lub gdzieś w systemie zarejestrować.

Odpowiedź jest prosta – nie! To rozwiązanie, które ułatwi proces wydawania nowych paszportów i tylko wtedy z niego skorzystacie.

Poniżej odpowiadamy na najważniejsze pytania dotyczące Rejestru Dokumentów Paszportowych.

Zmiana sposobu składania wniosku o paszport / paszport tymczasowy

Nie będziesz już składać papierowego wniosku paszportowego. Urzędnik wypełni formularz elektroniczny za Ciebie, a Ty tylko potwierdzisz swoje dane i podpiszesz wniosek na specjalnym urządzeniu.

Uruchomienie e-usług dla osób mających Profil Zaufany lub Podpis Kwalifikowany

Dzięki e-usługom:

  • Sprawdzisz, czy Twój nowy paszport jest gotowy do odbioru
  • Potwierdzisz odbiór paszportu doręczonego pocztą
  • Sprawdzisz, czy Twój paszport jest ważny
  • Zweryfikujesz swoje dane w RDP
  • Zgłosisz utratę lub uszkodzenie paszportu online

Łatwiejszy odbiór paszportu

Gdy podasz numer telefonu lub adres e-mail przy aplikowaniu o paszport, zostaniesz powiadomiony o statusie swojego wniosku.

Przy odbiorze paszportu będziesz mógł potwierdzić swoją tożsamość także na podstawie odcisku palca.

Granica wiekowa dla wyrobienia paszportu 10-letniego

W tej chwili granicą wiekową do otrzymania paszportu 10-letniego jest ukończone 13 lat. Po wejściu w życie nowej ustawy paszportowej paszport ważny 10 lat dostaną osoby, które ukończyły 12 lat.

Granica wiekowa dla wyrobienia paszportu tymczasowego

Zgodnie z przepisem art. 48 ust. 1 nowej ustawy paszportowej paszport tymczasowy będzie można wydać:

  • osobom przebywającym poza granicami Polski – ​​​​​​ na czas oczekiwania na odbiór paszportu (10-letniego lub 5-letniego);
  • osobom, od których pobranie odcisków palców jest fizycznie niemożliwe (np. z powodu urazu lub choroby), a przeszkoda ta ma charakter czasowy;

w nagłych przypadkach:

  • na powrót do miejsca stałego pobytu,
  • związanych z chorobą,
  • związanych z chorobą lub pogrzebem członka rodziny,
  • związanych z prowadzoną działalnością zawodową,
  • związanych z realizacją obowiązku nauki przez osoby nieposiadające zdolności do czynności prawnych lub posiadające ograniczoną zdolność do czynności prawnych, które nie ukończyły 18. roku życia, z rozwojem ich indywidualnych umiejętności lub w razie konieczności zapewnienia tym osobom opieki w sytuacji, o której mowa w lit. d.

Nowe formy zgłoszenia utraty dokumentu paszportowego

Będziesz mógł zgłosić utratę paszportu funkcjonariuszowi Straży Granicznej, jeśli stwierdzisz ją podczas odprawy granicznej.

Jeśli utraciłeś paszport w wyniku przestępstwa, będziesz mógł zgłosić utratę także Policji.

Ograniczenie wydawania paszportów tymczasowych bez numeru PESEL

Pamiętaj, że przy aplikowaniu o pierwszy paszport / paszport tymczasowy dla dziecka, musisz przedstawić odpis jego polskiego aktu urodzenia. Oznacza to, że po urodzeniu się dziecka za granicą – zanim zaaplikujesz o jego paszport / paszport tymczasowy – musisz najpierw zarejestrować jego zagraniczny akt urodzenia w dowolnym USC w Polsce. Możesz to zrobić:

  • samodzielnie w Polsce;
  • przez pełnomocnika (np. upoważnionego członka rodziny);
  • za pośrednictwem konsula w okręgu konsularnym, w którym mieszkasz

Continue Reading

Polecane

Copyright © 2021-22 DomPolski.uk, powered by WordPress.