Connect with us

Sprawy formalne

Upewnij się, że Twój landlord będzie miał taką licencję. Inaczej mogą anulować NATYCHMIAST umowę najmu!

Published

on

Władze w UK wprowadzają nowe regulacje dotyczące wynajmu nieruchomości. Landlord będzie musiał uzyskać specjalną licencję – inaczej jego lokatorzy mogą mieć problem!

Aby legalnie wynajmować dom na Wyspach trzeba uzyskać specjalne pozwolenie i być wpisanym do konkretnego rejestru. Takie regulacje obowiązują już od dawna i każda osoba, która legalnie chce czerpać zyski z najmu powinna dopełnić wymaganych formalności.

Tym razem sprawa dotyczy osób, które swoją nieruchomość lub jej część wynajmują na tzw. short-term. Najczęściej taki rodzaj występuje w przypadku wynajmu turystycznego. Bywa jednak, że landlord wynajmuje dom lub pokój jednej osobie przez wiele miesięcy, przedłużając co jakiś czas umowy na krótszy okres – unika w ten sposób wspomnianych przepisów.

Niebawem taki proceder ma się zakończyć – przynajmniej w części Wielkiej Brytanii. Posłowie ze szkockiego Holyrood przegłosowali bowiem nową ustawę. Jakie są jej założenia?

Do końca października tego roku każdy szkocki council ma przygotować system rejestrowania landlordów wynajmujących nieruchomości na short-term. Następnie właściciele domów będą musieli zapisać się do takiego systemu – mają na to czas do kwietnia 2024 roku.

Zapis będzie wiązał się oczywiście z opłatą – nie tylko jednorazową, ale i comiesięczną! Nie podano jej wysokości – tą każdy council ustali samodzielnie. Poinformowano jedynie, że nie będzie ustalony żaden odgórny limit – może się więc okazać, że po uiszczeniu opłaty wspomniany najem stanie się nieopłacalny.

Decyzja władz to pokłosie próśb samych mieszkańców Szkocji. Wielu landlordów wynajmuje pokoje turystom, a ci zakłócają spokój stałych mieszkańców. Być może ten proceder zmniejszy się po wprowadzeniu nowych regulacji.

Click to comment

You must be logged in to post a comment Login

Leave a Reply

Sprawy formalne

1000 funtów zniżki na rachunki za prąd! Wystarczy, że Twój dom znajduje się w pobliżu takich słupów

Published

on

Zgodnie z nowymi propozycjami gospodarstwa domowe znajdujące się w pobliżu słupów energetycznych mogą otrzymać aż do 1000 funtów rocznie zniżki na rachunki za energię.

Oczekuje się, że kanclerz Jeremy Hunt przedstawi plany podczas tzw. jesiennego oświadczenia budżetowego, już w najbliższą środę.

Plany mają zachęcić ludzi do wspierania modernizacji na swoim obszarze, które są wymagane w przypadku nowych punktów ładowania pojazdów elektrycznych.

Mówi się, że Hunt i Rishi Sunak finalizują treść oświadczenia.

Rzecznik rządu powiedział: „Przyspieszając system planowania – w tym budowę punktów ładowania pojazdów elektrycznych – rozwiążemy jeden z najczęstszych problemów zgłaszanych przez firmy chcące inwestować w Wielkiej Brytanii”.

Departament odmówił ujawnienia, kto będzie płacił za zniżki, ani podania jakichkolwiek szczegółów na temat tego, jak blisko musiałyby się znajdować domy, aby kwalifikować się do maksymalnej zniżki.

Co do innych punktów ogłaszanego niebawem budżetu Wielkiej Brytanii uważa się, że Ministerstwo Skarbu rozważa ogłoszenie pewnych obniżek podatków. Dyskutowane są także zmiany w podatku dochodowym, ubezpieczeniu społecznym, podatku od spadków i podatkach od działalności gospodarczej.

Continue Reading

Sprawy formalne

Kiedy wypłata 300 funtów pomocy od rządu i kto się kwalifikuje? Podano nowe szczegóły!

Published

on

Brytyjskie władze podały w specjalnym komunikacie więcej szczegółów na temat nowej pomocy rządowej na 2023 i 2024 rok. Kto i ile może dostać?

Przypominamy, że pierwsza edycja Cost of Living Payment obowiązywała jeszcze w 2022 roku i była to decyzja Borisa Johnsona i jego ówczesnego Kanclerza Skarbu, Rishi Sunaka.

Mieszkańcy dostali łącznie 650 funtów pomocy podzielonej na dwie transze – pierwsza wpływała na konta w lipcu, a drugą mogliśmy się cieszyć w listopadzie. Ostatecznie około 8 milionów mieszkańców UK otrzymało finansowy bonus.

Podobnie będzie i tym razem. Druga edycja Cost of Living Payment została oficjalnie zatwierdzona, a pomoc będzie jeszcze wyższa!

Osoby pobierające benefity wypłacane na podstawie niskich zarobków mogą liczyć na pierwszy przelew już wczesną wiosną 2023. Będzie to kwota 301 funtów.

Następna transza będzie wypłacana jesienią 2023 i tym razem otrzymamy 300 funtów. Z kolei wiosną 2024 roku mieszkańcy mogą liczyć na kolejny bonus – tym razem 299 funtów.

Z jednej strony wiadomość, że władze planują pomoc w wysokości aż 900 funtów może cieszyć. Z drugiej strony jej podzielenie aż na trzy transze oznacza, że więcej pomocy w 2023 roku raczej nie będzie.

Przynajmniej nie dla osób pobierających Universal Credit. Na wyższe kwoty mogą liczyć emeryci oraz osoby niepełnosprawne.

Tzw. disability payment będzie wypłacane latem 2023, a emeryci otrzymają dodatkowe 300 funtów zimą 2023/24. Niektórzy otrzymają więc łącznie aż 1350 funtów.

Najnowsza wiadomość dotycząca wypłat nie napawa optymizmem. Wiadomo, że kolejne szczegóły zostaną podane dopiero po 6 kwietnia 2023, kiedy rozpocznie się nowy rok podatkowy. Ponadto obowiązywać będzie specjalny okres kwalifikowalności. Skoro jeszcze nie wiadomo, na kiedy ten okres wypadnie, to samych wypłat nie należy spodziewać się wcześniej niż na przełomie maja i czerwca.

Continue Reading

Polecane

Copyright © 2021-22 DomPolski.uk, powered by WordPress.