Rishi Sunak poinformował o nowej-starej formie pomocy w opłacaniu rachunków za gaz. Skorzystają na niej wszyscy mieszkańcy UK!

Przypomnijmy – do końca marca funkcjonuje tzw. rządowy price cap na rachunki za prąd i gaz. To oznacza, że władze regulują maksymalną kwotę, którą dostawca może pobrać za 1 kWh prądu oraz gazu.

Dzięki uśrednionym wyliczeniom wiemy, że jest to kwota 2500 funtów w skali roku. Od kwietnia 2023 rządowy price cap miał wzrosnąć o 500 funtów rocznie.

Tak się jednak nie stanie! Sunak i minister skarbu Jeremy Hunt zdecydowali o utrzymaniu obecnego stanu rzeczy aż do początku wakacji. W kwietniu, maju i czerwcu price cap nadal będzie wynosił 2500 funtów – zamiast 3000 GBP!

Jak wyliczyli analitycy, każde gospodarstwo domowe w UK zaoszczędzi dzięki temu ok. 160 funtów w ciągu tych trzech nadchodzących miesięcy!

To nie koniec dobrych informacji. Od lipca 2023 roku ogólnoświatowe stawki na gaz powinny zacząć spadać – na tyle drastycznie, że od jesieni, kiedy rozpocznie się kolejny okres grzewczy, możemy liczyć na price cap rzędu nawet poniżej 2000 funtów na rok!

– Wiemy, że przez kryzys finansowy mieszkańcy Wielkiej Brytanii mają kłopoty. Nasza dzisiejsza decyzja ma im przynajmniej nieco ulżyć. A jeśli sprawdzą się prognozy na drugą połowę roku, to najbliższa zima będzie znacznie „łatwiejsza” pod względem ekonomicznym i finansowym – mówi Rishi Sunak na łamach Huffington Post.

Uwaga, mamy dla Was bardzo ważny komunikat w sprawie opłat tzw. stamp duty. Mało kto wie, że muszą go płacić także najemcy, a nie tylko właściciele domów.

Stamp duty to podatek od wartości nieruchomości. Muszą go opłacać osoby, które kupują własny dom, a jego wartość przekracza 125 tysięcy funtów.

Pierwszy próg zaczyna się na poziomie 2%, od 250 tysięcy jest to już 5%, a od 925 tysięcy to aż 10% pozostałej wartości. Są jednak pewne ulgi.

Mowa o osobach, które kupują swoją pierwszą nieruchomości. Wtedy nie zapłacą nic do kwoty 300 tysięcy, a przy spełnieniu pewnych warunków 0% stamp duty będzie obowiązywać nawet do wartości pół miliona.

Mało kto jednak wie, że stamp duty muszą płacić także najemcy w UK! Jest tak w przypadku domów wynajmowanych w Anglii i Irlandii Północnej.

Mieszkańcy Walii i Szkocji również muszą pamiętać o tym obowiązku, ale tam stamp duty przybiera inną formę.

O jakich kwota mówimy? Ciężko znaleźć na ten temat dokładne informacje na rządowej witrynie, dlatego wyjaśniamy dla Was tę kwestię.

Okazuje się, że najemca stamp duty zapłaci, jeśli łączna kwota zapłaconego rentu za ciągły najem jednej nieruchomości przekroczy 125 tysięcy funtów.

Wyjaśniamy na przykładzie. Jeśli wynajmujecie dom w Londynie za kwotę 500 funtów tygodniowo, to podany próg przekroczycie w piątym roku najmu. Najem ten musi być jednak nieprzerwany – tzn. od pięciu lat przedłużacie pierwotnie zawartą z landlordem umowę i nie zmieniają się jej warunki.

Jeśli jednak podpiszecie nową umowę, w której zmieni się przynajmniej jeden warunek, to według przepisów nie zachodzi już tzw. ciągły i nieprzerwany najem! Nawet, jeśli to ta sama nieruchomość i ten sam landlord.

Jeśli jednak najem jest ciągły, to wartość stamp duty wynosi 1% od kwoty 125 tysięcy funtów. Koniecznie o tym pamiętajcie – obowiązek wypełnienia formularza i zapłaty leży po Waszej stronie, nie dostaniecie tu żadnego przypomnienia.

A jeśli HMRC zorientuje się, że obowiązku nie dopełniliście, to możecie zapłacić surową karę oraz odsetki.