„Mortgage guarantee scheme”: nowy program pomocowy dla kupujących dom w UK!

Rynek nieruchomości w Wielkiej Brytanii zanotował w czasie pandemii spory kryzys. Niepewność związana z możliwością utraty lub przestoju w pracy spowodowała, że znacznie trudniej jest otrzymać mortgage na dobrych warunkach.

Dla przykładu – w porównaniu do zeszłego roku, stopy procentowe na tzw. fixed-deal wzrosły o 1%. Wynoszą obecnie średnio 3.56. To oznacza wyższą miesięczną ratę i ogólne koszty całego kredytu.

Trending

OFICJALNIE: Ponad 1000 funtów bezzwrotnej pomocy od rządu dla mieszkańców UK!

Sytuacja jednak powoli stabilizuje się. Niedawno pisaliśmy o powrocie ponad 100 ofert banków na kredyt hipoteczny z 10% wkładem własnym – więcej informacji tutaj.

Ponadto do czerwca mają zostać przedłużone tzw. wakacje podatkowe od opłaty stamp duty – czytaj więcej pod tym linkiem.

Teraz pojawia się kolejne światełko w tunelu. Jak informuje BBC, Rihi Sunak podczas ogłaszania nowego budżetu wprowadzi tzw. mortgage guarantee scheme. Jakie szczegóły nowego programu pomocowego ogłosi w środę Kanclerz Skarbu?

Trending

Ofgem podał nowy price cap na październik. Kolejna astronomiczna podwyżka cen energii!

Mortgage guarantee scheme to program bardziej skierowany do banków i pożyczkodawców, niż samych kupujących. Dzięki niemu część odpowiedzialności za ewentualne kłopoty w spłacie rat kredytów hipotecznych mają być przerzucone na skarb państwa!

Co za tym idzie, zmniejszy się ryzyko ponoszone przez banki podczas udzielania kredytów. W efekcie na rynek mają wrócić oferty mortgage z 5% depozytem.

Co więcej, program nie będzie ograniczony tylko do tzw. new-build homes, czyli nieruchomości z rynku pierwotnego. A na dodatek kupujący nie będą musieli spełniać warunku first-time buyer!

Obecnie jedynym zapowiedzianym ograniczeniem jest limit wartości nieruchomości – do 600 tysięcy funtów.

Więcej szczegółów już w środę, 3 marca, tuż po wystąpieniu Rishi Sunaka.