Koszty wynajęcia mieszkania w UK są bardzo wysokie. Część osób nie może pozwolić sobie na wynajmowanie domu, ani na wzięcie kredytu na zakup nieruchomości. Co w takim razie powinny zrobić takie osoby? Tutaj przychodzi z pomocą Housing Benefit, czyli zasiłek mieszkaniowy.
Co to jest Housing Benefit?
Jest to zasiłek mieszkaniowy, który mogą otrzymać osoby z niskim dochodem, nie mogące zapłacić za wynajem lokalu. Przypominamy, że HB jest obecnie przyznawany w ramach Universal Credit. Aplikować o wspomniany zasiłek może jeszcze wąska grupa mieszkańców. Muszą spełniać przynajmniej jeden z warunków, takich jak:
- – Pobieranie lub posiadanie prawa do pobierania zasiłku z powodu niepełnosprawności;
- – Osiągnięcie wieku emerytalnego;
- – Mieszkanie w lokalu tymczasowym.
Z aplikowania wyłączone są osoby, które:
- – posiadają oszczędności powyżej 16 tys. funtów
- – spłacają kredyt hipoteczny zaciągnięty na zakup własnego domu;
- – mieszkają w mieszkaniu lub domu bliskiego krewnego;
- – ubiegają się o Universal Credit;
- – żyją z partnerem, który już pobieraHousing Benefit;
- – są studentami w pełnym wymiarze godzin (nie dotyczy studentów niepełnosprawnych);
- – są emigrantami zarobkowymi z terenu Europejskiego Obszaru Gospodarczego.
Ile wynosi Housing Benefit?
Jeśli jesteśmy pewni, że możemy się ubiegać o housing benefit, to warto wiedzieć ile możemy otrzymać. To zależy głownie od tego, czy mieszkamy w domu prywatnym, komunalnym czy socjalnym.
Jeśli mieszkamy w prywatnym lokum, to dodatek wynosi tyle co rzeczywisty koszt czynszu albo stawka Lokalnego Zasiłku Mieszkaniowego (LHA). Bierze się też pod uwagę wiek lub niepełnosprawność.
Nieco bardziej skomplikowany jest mechanizm przyznawania zasiłku mieszkaniowego osobom zajmującym mieszkanie komunalne lub socjalne. W takiej sytuacji pod uwagę bierze się nie tylko tzw. kwalifikujący się czynsz (czyli czynsz plus wszystkie opłaty serwisowe, poza opłatami za ogrzewanie i wodę), ale też to, czy wnioskodawca ma jakieś wolne pomieszczenia, które może udostępnić innym. Jeśli tak, to zasiłek jest pomniejszany o odpowiednio:
- – 14% za jedną wolną sypialnię;
- – 25% jeśli ma 2 lub więcej wolnych sypialni;
Obowiązuje również limit świadczenia z tytułu Housing Benefit. Kwota zasiłku jest ograniczona przez tzw. benefit cap, czyli sumę wszystkich dodatków pobieranych przez beneficjenta.
Jak wyglądają wypłaty Housing Benefit?
W przypadku mieszkania prywatnego pieniądze są po prostu przelewane na konto osoby pobierającej zasiłek. W przypadku mieszkań komunalnych i socjalnych pieniądze nie są przelewane na prywatne konto, a na konto czynszowe.
Jak ubiegać się o Housing Benefit?
Wniosek o Housing Benefit zawsze składa się w lokalnym urzędzie. Oczywiście wymagany jest dokument tożsamości. W przypadku prywatnego mieszkania trzeba przedstawić umowę najmu lub książeczkę czynszową oraz list od w landlorda, który potwierdza zawarcie takiej umowy.
Oprócz tego trzeba przedstawić dokumenty, w których będą zawarte takie dane jak:
- – wysokość aktualnego czynszu;
- – wysokość opłat wliczonych do czynszu;
- – wysokość opłat dodatkowych na utrzymanie nieruchomości, na przykład ubezpieczenia;
- – dane właściciela nieruchomości lub agencji wynajmującej mieszkanie.
Trzeba również przedstawić dokumenty, które potwierdzą trudną sytuację życiową lub niepełnosprawność oraz przedłożyć wyciągi bankowe lub z kasy oszczędnościowej za ostatnie dwa pełne miesiące, dokumenty poświadczające uzyskiwanie dochodów z innych źródeł, na przykład posiadania akcji czy obligacji, dowód poświadczający uzyskiwanie dochodów przez osoby pozostające na Twoim utrzymaniu, jeśli takowe faktycznie uzyskują.
Ponadto osoby pracujące lub ubiegające się o zasiłek dla szukających pracy, muszą dodatkowo przedstawić dane oraz adres zamieszkania partnera.
Autor: Dominik Kaługa
You must be logged in to post a comment Login