Connect with us

Sprawy formalne

Każdy właściciel domu w UK powinien to sprawdzić! Jest szansa, aby płacić mniej

Martin Lewis, najbardziej znany ekspert finansowy w UK, ma kolejną podpowiedź dla mieszkańców. Tym razem chodzi o właścicieli domów, którzy nadal spłacają kredyty.

Published

on

O podpowiedziach Martina Lewisa pisaliśmy już wielokrotnie. Ekspert ekonomiczny co jakiś czas podpowiada, jak mniej płacić za rachunki lub w jaki sposób możemy zyskać dodatkowe środki np. zmieniając dostawę energii lub gazu.

Tym razem jego porada nie wynika z nowego rządowego programu lub oferty banku czy innej instytucji. Lewis przeanalizował sytuację ekonomiczną w kraju i podpowiada, w jaki sposób możemy zaoszczędzić na ratach kredytu za dom!

Ekspert wezwanie do działania kieruje w zasadzie do wszystkich właścicieli nieruchomości w Wielkiej Brytanii. Warunek jest jeden – trzeba działać szybko! Co dokładnie należy zrobić?

Przede wszystkim sprawdzić swoją umowę z bankiem i zwrócić uwagę na datę, w której kończy się tzw. fixed term, czyli okres, w którym płacimy miesięcznie stałą ratę i bank nie może zmienić jej wysokości.

Działania należy podjąć od trzech do sześciu miesięcy przed wspomnianą datą. W tym czasie powinniśmy przeanalizować dostępne na rynku oferty. Według Lewisa, absolutnie nie powinniśmy akceptować pierwszej oferty, jaką otrzymamy od banku, w którym aktualnie mamy zaciągnięty kredyt hipoteczny.

– Nie możemy godzić się na zachowanie statusu quo. Bank zawsze wyśle nam ładnie opakowaną ofertę, która może wydawać się dla nas korzystna. Pamiętajmy jednak, że każda instytucja finansowa będzie dbała najpierw o swoje interesy, a nie o Wasz portfel – mówi założyciel portalu MoneySavingsExpert.

Lewis przypomina jednocześnie, że poziom stóp procentowych w UK jest najniższy od wielu lat. A to oznacza, że najświeższe oferty na mortgage w banku są korzystniejsze niż jeszcze rok czy dwa lata temu. Może okazać się, że analiza rynku i znalezienie najbardziej odpowiedniej oferty przyniesie nam oszczędności rzędu 1000 funtów w skali roku! A więc do dzieła 😊

Click to comment

You must be logged in to post a comment Login

Leave a Reply

Sprawy formalne

Własny dom w UK: Pojawiła się oferta mortgage, którą warto przemyśleć! Możecie zablokować ratę aż na…

Published

on

Na rynku nieruchomości w UK pojawiła się zupełnie nowa opcja od jednej z instytucji udzielających mortgage. Możecie zapewnić sobie kredyt na dom w stałej kwocie na kilkadziesiąt lat!

Rynek nieruchomości na Wyspach od wielu miesięcy przechodzi zawirowania. W czasie pandemii ceny domów zaczęły gwałtownie rosnąć, a ten trend utrzymywał się aż do lipca 2022.

Dopiero dane z zeszłego miesiąca wskazują na odwrócenie tendencji. W ciągu ostatnich 30 dni średnie ceny spadły o ok. 1,5%.

Ale to i tak małe pocieszenie. Nadal średnia cena domu w Wielkiej Brytanii wynosi grubo ponad 360 tysięcy funtów.

Tymczasem pojawiła się nowa opcja dla osób, które będą starać się o kredyt hipoteczny. Jest za nią odpowiedzialny nowy pożyczkodawca – Perenna.

Co jest w niej takiego rewolucyjnego? Okres, na który można zagwarantować sobie stałą ratę.

Banki w UK zazwyczaj udzielają mortgage z tzw. fixed rate na okres od 2 do 5 lat. Bywają sytuacje, że taki okres można wydłużyć sobie do 10 lat.

Co to dla nas oznacza? A no tyle, że przez zapisany w umowie okres będziemy płacić stałą ratę kredytu za dom – bez względu na podnoszenie stóp procentowych, inflację czy inne czynniki gospodarcze.

Zazwyczaj takie rozwiązanie jest ryzykowne – jeśli np. stopy procentowe spadną, to nadal będziemy płacić więcej, niż gdyby rata zależała właśnie od tych czynników. Dożyliśmy jednak takich czasów, że raty kredytów rosną z miesiąca na miesiąc i nic nie wskazuje na to, aby szybko ten trend się odwrócił.

Dlatego Perenna oferuje zagwarantowanie sobie fixed rate aż na… 30 lat! Co więcej, to tylko wstępna propozycja – niebawem wspomniany pożyczkodawca będzie oferował fixed rate aż na 50 lat.

Na jakich warunkach? Cóż, jest pewien haczyk – oprocentowanie będzie wynosić od 4 do nawet 5 procent. Kto wie, czy nie jest to jednak dobre rozwiązanie na niepewne czasy…

Continue Reading

Sprawy formalne

SCAM ALERT! Polacy z Wysp dostają listy, które wyglądają jak pismo z brytyjskiego urzędu!

Published

on

Na jednej z polonijnych grup na Facebooku pojawił się wpis zaniepokojonej Polki. Kobieta dostała list, w którym urzędnik grozi jej wstrzymaniem wypłat jakichkolwiek benefitów! Czy to prawdziwa informacja czy próba oszustwa?

Podczas aplikowania o benefity w wielu przypadkach należy potwierdzić swoją tożsamość. Można to zrobić na kilka sposobów.

Jednym z nich jest weryfikacja online, która jednak w przypadku Polaków sprawdza się rzadko – do jej przeprowadzenia konieczny jest dokument tożsamości wydany przez Zjednoczone Królestwo, np. brytyjski paszport lub prawo jazdy.

Kolejna metoda to telefon z urzędu, w czasie którego musimy podać dane ze wskazanych dokumentów – np. payslipów. Jeszcze inny sposób to osobista wizyta w urzędzie w terminie wyznaczonym np. przez JobCentre.

Tymczasem Polka, która pobiera jeden z benefitów otrzymała tajemniczy list z Department for Work and Pensions. Została w nim poinformowana, że potrzebna jest dodatkowa weryfikacja jej danych. W celu jej dokonania ma zadzwonić pod podany w treści numer.

Co więcej, brak wykonania tego „zadania” ma skutkować zatrzymaniem dalszych wypłat. Ostrzegamy – to najprawdopodobniej oszustwo! List wygląda, jakby był autentyczny, jednak pojawia się tam kilka elementów, które powinny wzbudzić nasze podejrzenia.

Przede wszystkim kilkukrotnie podany jest numer telefonu, pod który należy zadzwonić – jest to ten sam numer zarówno w przypadku zwykłej infolinii, bezpośredniego kontaktu do urzędnika, jak również specjalnej linii np. dla osób niesłyszących lub posługujących się Braillem!

Ponadto rzadko kiedy to urząd każe nam zadzwonić pod dany numer – zazwyczaj otrzymujemy informację, że to ktoś z urzędu będzie do nas dzwonił.

Groźba wstrzymania wypłat może okazać się jednak skuteczna i oszust otrzyma w ten sposób nasze dane osobowe. W każdej takiej sytuacji warto wejść na oficjalną stronę danego urzędu czy ministerstwa i zadzwonić pod numer podany tam. W ten sposób rozwiejmy nasze wątpliwości.

Continue Reading

Polecane

Copyright © 2021-22 DomPolski.uk, powered by WordPress.